売戸建住宅 大垣市 本今３丁目 (大垣駅) 2階建 4LDK

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価格 2,580万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大垣駅 徒歩49分
所在地 岐阜県大垣市本今３丁目
築年月 2022年1月(築1年3ヶ月) 建物面積 112.15㎡ 土地面積 公簿 147.62㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　フラット35Ｓ適合証明書あり　フラット35適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安心して子育てを楽しめる、通学・通勤・買い物にも便利な暮らしやすい環境が魅力です。フェリチタグランデで果てしなく広がる’自分らしい暮らし’をお楽しみください。

    アピールポイント

    ≪解放感のあるＬＤＫ≫リビングスペースに吹き抜けがあり、開放感の
    ある広々と気持ちの良い空間を実現しました。又、フルハイドアでお部
    屋がすっきりと見え、天井に光が広がるので明るさも増します。
    ≪エリア収納≫収納はあればいいというものではありません。欲しい場所
    に用途に合わせた大きさで作りましょう。
    ≪魔法ビン断熱≫現場吹き付けの発泡ウレタン断熱材の採用でお家全体が
    魔法ビンのような高い断熱性能に。冷暖房効率がアップしてお財布にも地球
    にも優しい暮らしが実現できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 大垣駅 徒歩49分
    その他交通 養老鉄道養老線 / 美濃青柳駅 徒歩11分
    養老鉄道養老線 / 西大垣駅 徒歩19分
    所在地 岐阜県大垣市本今３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　電気　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35適合証明書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年01月
    設備保証利用可
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 8･4.5･4.5　LDK 17.6） 建物面積 112.15㎡
    土地面積 公簿 147.62㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年1月(築1年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.0m 公道 接面9.1m　西6.1m 公道 接面16.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック済
    建築確認番号 ｋｓ121-0410-55435号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 11万円
    物件番号 6974955151 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/20 次回更新予定日 2023/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)イープロジェクト

    交通：
    名鉄各務原線／鵜沼宿　徒歩5分
    住所：
    岐阜県各務原市鵜沼西町１丁目６１３－１　リビングスタジオ・ラクラシエ
    TEL：
    058-216-3777
    FAX：
    058-322-2323
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    代理
    免許番号：
    岐阜県知事免許（３）第４６３５号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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